Mérule et champignons dans l’habitat, désordres et traitement

Les attaques fongiques dans le bâti conséquences de l'humidité

Dans notre pratique de la rénovation patrimoniale de la maison ancienne et au cours des prestations de conseil que nous effectuons, nous rencontrons de nombreuses pathologies liées à l'humidité dont la présence de champignons lignicoles⁽¹⁾ ou lignivores⁽²⁾. La Mérule, en raison des dégâts structurels qu'elle occasionne, en est un représentant des plus inquiétants. Pour les expertises les plus pointues, nous nous sommes rapprochés d'un laboratoire d'analyse spécialisé et reconnu dans les pathologies biologiques du bois. Il pourra intervenir en appui scientifique de notre diagnostic et de notre expertise sur les pathologies humides.

La loi Alur prévoit une obligation d'information de la présence de champignon de type Mérule: déclaration en Mairie, obligation d'information lors d'une vente. Lors de la vente d'un bien immobilier, le vice caché est reconnu si vice, qu'il ai été volontairement caché, s'il était inconnu de l'acheteur et diminuerait la valeur du bien si connu.
Notre diagnostic est une sécurité pour l'acheteur et une information fiable et indépendante pour le propriétaire lui permettant de prendre les bonnes décisions.

Conditions de développement des champignons

L'apparition de champignons dans une habitation ne tient jamais du hasard. Pour se développer, les champignons ont besoins de conditions spécifiques favorables:

• présence de nutriments dans l'aubier des bois utilisés dans le bâti (cellulose, lignine). →De vieux cartons, des débarats d'encombrants dans une cave par exemple peuvent constituer un substrat nutritif favorable.
• une humidité des bois >20% avec des conditions optimum entre 25 et 50%. →Des bois humides ou dans un milieu humide peuvent représenter un substrat favorable au développement d'une attaque de mérule par exemple mais il faut pour cela qu'un spore de ce champignon ait été apporté par l'air, de l'eau, des vêtements ou des souliers qui l'aurait véhiculé. La génération d'une mérule ou de tout autre champignon sporophore⁽³⁾ n'est pas spontanée.
• de plages de température supérieures à 20°C avec un optimum entre 25 et 30°C dans un milieu confiné. →Beaucoup de maisons anciennes confinées et humides offrent des conditions favorables, notamment lorsqu'elles sont chauffées par intermittence, cas des maisons secondaires.
• de lumière (même brève) permettant la fructification du champignon. Cependant, la lumière n'est pas indispensable pour l'expansion de l'organisme.

D'autres facteurs vont augmenter les risques d'attaques:

• la présence d'amoniaque (fuite WC, ancienne étable)
• un pH acide
• d'oxygène

Le cycle de vie des champignons lignivores

La forme végétative du champignon

C'est le stade initial du développement du champignon. Au stade végétatif, le champignon se développe sans avoir besoin de lumière.  Il va chercher à se nourrir des bois et les décompose en produisant des enzymes via de microscopiques filaments, les hyphes qui constituent le mycelium du champignon. Il pourra s'agir visuellement de formes ressemblant à du coton, des voiles, des toiles, des cordons… Les voiles mycéliens sont constitués des cordons (± 1m) et des hyphes (± 3 microns) de la mérule par exemple. Ils pourraient être comparés à des racines qui conduisent l'eau et les substances nutritives du bois au champignon afin de le nourrir. Ils ont un développement caractéristique à 160° en éventail. Leur croissance, dans des conditions optimums, peut atteindre 150 à 200 cm par an.

La forme sexuée du champignon

Cette forme est aussi appelée fructifiée. Elle correspond au stade de maturité du champignon lignivore⁽²⁾. Il produit des spores qui, en se dispersant, portés par l'air, l'humidité, des vêtements ou des animaux imprégnés vont disséminer l'attaque.

À ce stade, le champignon évolue visuellement en donnant naissance, à l'intérieur du voile cotonneux, à une forme plus colorée dénommée sporophore. Ce développement nécessite de la lumière même de courte durée. Le sporophore correspond à l'appareil reproducteur du champignon dont les sporocystes libère les spores.

Les principaux champignons pathogènes dans l'habitat

Il existe de nombreuses espèces de champignons susceptibles de se développer dans l'habitat ou le bâti. Leur reconnaissance est essentielle afin d'établir une prescription de traitement qui soit appropriée. Notre diagnostic en permettra une première identification qui pourra être suivie par une analyse en laboratoire spécialisé dans les pathologies biologiques des bois.

Serpula Lacrymans, la Mérule pleureuse

Les différentes formes de Mérules, notamment sont représentant le plus redouté pour les structures, Serpula Lacrymans, sont des champignons lignivores⁽²⁾.

Pourquoi la mérule pleureuse est-elle si redoutable pour une construction? 

Le danger que représente pour le bâti le développement de Serpula Lacrymans repose sur deux caractéristiques qui en font sa singularité parmi d'autres champignons:

• La Mérule peut aller chercher très loin l'humidité nécessaire à sa croissance. Son réseau mycélien à la capacité de chercher l'humidité à plusieurs mètres de l'endroit où le champignon a fait souche. Ses cordonnets traversent les maçonneries épaisses des bâtiments anciens ou des murs en ciments dégradés par l'humidité. Un mur humide peut constituer un habitat propice au développement d'un spore dans lequel il va se fixer. Le champignon se propagera ensuite dans les parties boisées. Attention: un réseau mycélien de Serpula Lacrymans peut aussi gravement dégrader les maçonneries en déstructurant les liants et en l'attaquant par sécrétion d'acides.
• La Mérule produit au stade de sa reproduction un Gand nombre de spores. Le risque de dissémination est alors très important. Ces spores sont allergènes.

Dans des conditions favorables, la croissance de la Mérule Serpula Lacrymans peut être supérieure à 15 mm par jour. Production de pourriture cubique brune caractéristique avec un pas supérieur à 10 mm. C'est un champignon très actif et pathogène pour le bâti. Il peut se mettre en sommeil (latence) dans l'attente de conditions plus favorables à son développement.

⇒ Dans de nombreux cas, la mérule se développe à l'abri des regards, derrière un doublage par exemple. La meilleure prévention consiste toujours à solutionner tout problème d'humidité en amont. Combien de fois, les doublages sont réalisés en tant que cache misère? Résoudre les désordres liés à l'humidité doit toujours être une priorité.

Les 10 champignons lignivores les plus communs

Tous ces champignons ont en commun de décomposer les bois auxquels ils s'attaquent. Ils représentent donc une menace sur la sérénité structurelle des constructions. Ils nécessitent une identification afin de traitement approprié.

Diagnostic Mérule et champignons

Recherche, diagnostic et remède aux attaques fongiques dans l'habitat

L'apparition d'une mérule ou d'autres champignons dans une maison ancienne ne tient pas du hasard: manque d'entretien, rénovation inappropriée, confinement ou pathologies humides importantes. Notre Atelier s'est formé aux pathologies biologiques du bois dans la construction afin d'être en capacité de diagnostiquer plus finement les attaques fongiques et d'apporter les traitements adaptés et proportionnés à la pathologie constatée.

⇒ Un diagnostic global: avant toute chose, comprendre l'apparition d'un désordre fongique et supprimer les causes de son apparition qui ont toujours comme origine l'humidité.

Nous proposons un Diagnostic Mérule et champignons sous forme de conseil avec, selon les cas, un accompagnement et un suivi de la mise en œuvre des traitements.

Contenu et prix du Diagnostic Mérule et champignons

• Recherche fongique
• Prélèvement d'échantillon pour une identification biologique par laboratoire spécialisé
• Recherche de l'origine des pathologies
• Protocole de sauvegarde et suppression des arrivées d'eau ou causes d'humidité
• Estimation des coûts (travaux de sauvegarde et traitement)

• Sur devis, à partir de 500,00€HT + TVA en vigueur
• Déplacement hors zone de résidence en supplément
• Rapport écrit détaillé (optionnel): 400,00€HT ou sur devis selon spécificités

Modalité du Diagnostic Mérule et champignons

• Toute demande nous est adressée par mail en précisant quelles sont les pathologies rencontrées ainsi que leur ampleur, votre nom et votre prénom ainsi que votre commune de résidence
• Nous prenons contact avec vous sous 48h et vous adressons une description de la prestation ainsi que son coût
• A l'acceptation, prise de rendez-vous, généralement sous quinzaine
• Un debrief des principales actions à réaliser et de leur coût vous est transmis en fin de visite
• Paiement par chèque en fin visite

Notes:
⁽¹⁾ Champignon lignicole: ce type de champignon n'altère pas la mécanique des bois. Les dommages qu'ils occasionnent sont esthétiques et irréversibles via des phénomènes de moisissures, de bleuissement ou d'échauffures. L'échauffure est la conséquence d'un échauffement du bois en raison d'une fermentation de la sève. Ils touchent donc les arbres sur pied. Les moisissures ou les bleuissements sont la conséquence d'une hygrométrie excessive >30% dans les bois. Une grande vigilance s'impose sur les chantiers humides générés par exemple par des enduits chaux chanvre. Une aération suffisante en cas d'hygrométrie excessive est impérative.

⁽²⁾ Champignon lignivore: Les champignons lignivores décomposent les bois en se nourrissant de leurs nutriments. Ils sont responsables de la dégradation de la structure des bois en occasionnant différents type de pourriture: pourriture cubique pour les mérules, le Coniophore des caves, pourriture molle de Chaetomium Globosum qui nécessite une humidité très élevée et consomme peu d'oxygène (bois enterrés ou en contact avec le sol), pourriture fibreuse causée par exemple par le Polypore des caves.

(3) Sporophore: Soit l'organe de reproduction des champignons.

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