Diagnostic humidité et traitement des pathologies du bâti ancien
Le diagnostic humidité identifie les désordres de l'humidité qui dégradent une maison ancienne. Il propose des solutions durables et appropriées contre l'humidité.
L’humidité dans une maison ancienne une thématique de conservation majeure
Condensation, remontées capillaires, infiltrations ou électro-osmose : sous toutes ses formes, l’humidité représente le principal facteur de dégradation d’une maison ancienne.
C’est pourquoi, nous proposons un diagnostic humidité permettant d’identifier précisément l’origine des désordres liés à l’eau dans une maison ancienne. Cette analyse approfondie vise à comprendre les causes sous-jacentes de l’humidité, qu’il s’agisse de remontées capillaires, de condensation excessive, d’infiltrations ou d’autres phénomènes.
Sur cette base, nous prescrivons des solutions sur mesure, respectueuses des spécificités du bâti ancien, afin de traiter durablement ces pathologies et de préserver l’intégrité et le confort de votre habitat.
Bernd Heinrich | Survivre à l’Hiver
« Ce qui était banal et évident m’illumina soudain : l’isolation d’un roitelet peut accomplir des merveilles, mais, dès lors que l’humidité met à mal cette isolation, il n’est pas mieux loti qu’un oiseau sans plume. C’est pour cette raison qu’il est préférable d’affronter un blizzard et des températures négatives plutôt qu’une pluie glacée. Presque aucune pluie n’est froide mais potentiellement c’est une pluie mortelle. »
Quelles sont les conséquences de l’humidité dans une maison ancienne ?
Les Effets de l’humidité sur le bâti ancien : altération et dégradations
Les effets de l’humidité sur une maison ancienne sont multiples et souvent dévastateurs. Ils se manifestent tout d’abord par l’altération, le gonflement, la dégradation et le décollement des revêtements muraux, rendant les surfaces fragiles et inesthétiques. Par ailleurs, l’apparition d’efflorescences sur les murs témoigne de la migration des sels à travers le bâti, un signe révélateur de déséquilibres persistants.
Les conséquences de l’humidité sur les structures en bois
Ensuite, les structures en bois, comme les planchers ou les colombages, peuvent subir un pourrissement progressif lorsqu’elles restent en contact prolongé avec des murs humides. Ce phénomène s’accompagne souvent de moisissures et, dans les cas les plus graves, du développement de champignons lignivores, tels que la mérule, qui s’attaquent irrémédiablement à la solidité des structures.
Impact de l’humidité sur la qualité de vie et le confort thermique
En outre, l’humidité influe directement sur la qualité de vie des occupants. Elle engendre une qualité d’air malsaine, marquée par une odeur de moisi, avec des impacts notables sur la santé, notamment respiratoires. Sur le plan thermique, elle se traduit par une sensation de froid persistante et une incapacité à obtenir un confort thermique satisfaisant, même avec des systèmes de chauffage modernes.
Des effets pouvant être dévastateurs sur le bâti
Les conséquences ne s’arrêtent pas là : l’humidité provoque également la dégradation des matériaux isolants en réduisant leur efficacité. Enfin, elle s’attaque à des éléments essentiels du bâti, tels que les murs en pisé, qui en sortent affaiblis et vulnérables.
Les étapes d’un diagnostic humidité
Repérer les symptômes d’une pathologie humide affectant une maison ancienne
Inventaire des symptômes de l’humidité
Il existe de nombreux symptômes de l’humidité dans une maison ancienne. Nous ouvrons notre diagnostic humidité par l’inventaire des symptômes touchant le bâti et l’habitat.
Évaluation de la gravité des désordres
Cet inventaire nous permet d’évaluer le potentiel dégradant de la pathologie humide, et ainsi de déterminer si elle nécessite une intervention urgente ou si, au contraire, elle peut être maîtrisée sans risque majeur. Grâce à cette analyse, nous pouvons à la fois rassurer et alerter sur la gravité de la situation.
Certains symptômes témoignent de l’importance d’agir rapidement et de manière adaptée pour préserver une maison ancienne et garantir un cadre de vie sain, durable et respectueux de son équilibre physique.
Identifier l’origine des désordres à partir des symptômes observés
Lorsqu’un mur présente des signes de dégradation tels que des taches d’humidité ou des efflorescences de salpêtre, nous menons une analyse approfondie pour en déterminer l’origine. Cela peut indiquer un problème d’humidité ascensionnelle, une fuite provenant de l’extérieur ou une infiltration due à des défauts d’étanchéité. Par exemple, des cloques de peinture peuvent être le résultat direct d’une remontée d’humidité capillaire, alors que des moisissures peuvent signaler un pont thermique et un excès d’humidité dans l’air.
Eau libre
Humidité capillaire
Condensation
Résoudre les pathologies humides
Après l’identification précise de l’origine parfois multifactorielle et complexe des désordres, nous prescrivons des solutions adaptées afin de résoudre à long terme la pathologie humide.
Notre prescription permet d’éviter des réparations inefficaces ou temporaire et de retrouver des conditions saines et vertueuses avant d’entreprendre d’éventuels travaux.
Modalités et tarif d’un diagnostic humidité
Modalités communes aux diagnostics :
Ce diagnostic humidité est une prestation de conseil constituée:
- d’une visite sur place matérialisée par la transmission d’une note de synthèse
- d’un accompagnement d’assistance après visite pour une durée de 6 mois
- de la transmission d’une base de documents thématiques sur le bâti ancien
Honoraires :
- Forfait de 500,00 € hors TVA pour la prestation
- Un déplacement tenant compte du temps non productif passé dans un véhicule
Forfait grand déplacement :
Concerne les zones géographiques situées à plus de 2 heures de Cluny ou de Laudun l’Ardoise
Sur devis. Nous contacter par mail
Pourquoi réaliser un Diagnostic Humidité ?
→ Le diagnostic humidité permet d’identifier les symptômes d’une pathologie humide, d’en analyser les causes et de les comprendre, afin de mettre en œuvre les solutions appropriées pour assainir durablement un bâtiment.
Comment réaliser un Diagnostic Humidité ?
- Merci de nous envoyer un mail décrivant brièvement votre problématique, en précisant la commune où se situe votre bien ainsi que votre numéro de téléphone.
- Nous vous répondons par un mail détaillant la prestation proposée ainsi que son tarif.
- Vous nous confirmez votre accord par retour de mail. Nous vous contactons sous 48 heures pour convenir d’un rendez-vous.
Comment préparer un Diagnostic Humidité ?
Nous conseillons de ne pas aérer l’intérieur du bâtiment dans les 24 heures précédant notre visite.
De plus, pour une meilleure évaluation des désordres, il est préférable de s’abstenir de réaliser des piquages ou d’éliminer les surfaces dégradées ou présentant des signes d’humidité.
Quelle est la durée d'un Diagnostic Humidité ?
En général, la réalisation d’un diagnostic requiert un minimum de 2 heures.
Diagnostic Humidité en pratique
Pour les demandes de diagnostic, merci de privilégier l’email. Nous répondons généralement sous 48h.
Téléphone
Diagnostics depuis la Saône-et-Loire & le Gard
Zone d’intervention pour les diagnostics
Nous intervenons sur toute la France pour des missions de conseil et de diagnostic.
- Forfait de déplacement : applicable pour les trajets jusqu’à 2 heures depuis Cluny ou Uzès.
- Sur devis : pour les déplacements excédant 2 heures ou forfait grand déplacement comptabilisé à la journée.
