Conception et maîtrise d'œuvre pour la réhabilitation du bâti ancien
Notre atelier rénove le bâti ancien, maisons, granges, fermes, moulins, mas et magnaneries, en alliant conception sur mesure et respect du patrimoine
Concevoir les histoires de demain en respectant celles d’hier
Guidage et accompagnement architectural
La conception architecturale repose sur une écoute attentive et une compréhension profonde des motivations du projet.
Une maison est bien plus qu’un simple bâtiment. Lieu d’intimité, témoin d’événements marquants, elle peut être ouverte et généreuse ou, au contraire, réparatrice et protectrice. La maison raconte une histoire, celle de ses occupants.
Dans notre atelier, nous parlons de « guidage » pour évoquer notre approche. Concevoir un espace, rénover ou réhabiliter une maison ancienne, c’est avant tout accompagner un projet avec sensibilité, pédagogie et justesse au service des histoires humaines.
Concevoir en harmonie avec l’esprit d’un lieu
Une maison ancienne porte en elle une richesse unique, parfois marquée par son histoire. Dans l’habitat ancien, tout s’harmonise : le paysage, la nature environnante, les espaces intérieurs et les usages du quotidien.
René Fontaine | Guide de la Restauration des Maisons Anciennes
Les demeures anciennes ont une âme. Elles sont faites de main d’homme. Joignant la diversité d’expression à l’unité de composition, nos ancêtres ont créé un habitat harmonieux. Il y a là un enseignement précieux à recevoir.
Maîtrise d'œuvre & suivi de chantier
La vocation de l’Atelier Chevillotte est le diagnostic, la conception architecturale et le suivi de chantier de restauration ou de réhabilitation patrimoniale du bâti ancien : maisons paysannes, maisons de maître, mas et magnaneries, bastides de caractère ou anciennes fermes en pisé…
Nous avons à cœur de préserver et valoriser ce patrimoine non classé, véritable mémoire de nos paysages.
Discerner l’âme d’un lieu
En architecture, le « genius loci » est souvent évoqué, parfois à l’excès. Pourtant, il reste essentiel dans le bâti ancien. Trop de lieux sont dénaturés par des transformations fonctionnelles ou l’empreinte excessive d’un concepteur.
Respect et valorisation patrimoniale
Le diagnostic de faisabilité est une étape clé pour réussir un projet de réhabilitation ou de restauration d’une maison ancienne. C’est pourquoi nous le réalisons systématiquement avant toute autre démarche.
Penser le futur du bâti ancien
L’esprit du lieu est intemporel. Il traverse le temps et ne se fige pas dans le passé. Notre atelier s’engage à imaginer l’avenir d’une maison ancienne en lui apportant harmonieusement confort et modernité.
La conception architecturale face à l’environnement d’une bâtisse ancienne
La notion d’écosystème dans une maison ancienne
Une maison ancienne est un système complexe et unique composé d’une enveloppe, de murs, d’une couverture, d’ouvertures sur l’extérieur, d’une exposition aux éléments, de volumes… Chaque composant possède des propriétés physiques et mécaniques d’inertie, d’hygroscopie, de conductivité thermique, d’aspect, d’usure ou de vétusté par exemple.
Ensemble, ils forment un équilibre subtil, un « système » où chaque élément interagit avec les autres.
Notre manière d’habiter, nos choix et nos interventions influencent directement cette dynamique. Nous faisons partie intégrante de cet équilibre.
L’analyse et le diagnostic préalable d’une bâtisse ancienne
Le diagnostic de faisabilité permet de comprendre les paramètres initiaux du bâtiment : D’où je pars ? Quelles sont les forces et les ressources du bâtiment ? Quelles en sont les faiblesses ? Quelles sont les priorités d’intervention, de conservation ? Quelles sont mes propres ressources ?
Ce diagnostic essentiel pose les clés de compréhension de l’écosystème d’une maison ancienne.
Les paramètres de conception à intégrer dans l’écosystème bâti
Les paramètres techniques
Ces paramètres sont les plus stables et prévisibles, car les matériaux ont des caractéristiques et un comportement bien connu. Cependant, il faut savoir les associer avec justesse, en tenant compte des spécificités et de l’état de santé du bâti ancien et des objectifs visés.
Les paramètres esthétiques et architecturaux
Maîtriser l’architecture des territoires où nous intervenons est essentiel pour éviter les erreurs de conception. Ce travail repose sur des compétences techniques et architecturales, mais aussi sur une sensibilité, un goût pour la composition et les proportions.
Il s’agit de reconnaître et de respecter les savoir-faire anciens. Les admirer pour leur justesse, les préserver en restaurant dans « l’esprit d’autrefois », avec des matériaux locaux. Une restauration réussie est celle qui se fond harmonieusement dans l’histoire du lieu, sans rupture ni artifice. Elle n’est pas discernable.
Les paramètres humains
Les paramètres humains sont sans doute les plus imprévisibles, variés et parfois contradictoires.
Quel est l’objectif final ? Quelle histoire le propriétaire ou l’habitant souhaite-t-il vivre dans cette maison ancienne ? Quelles évolutions faut-il anticiper à court, moyen ou long terme ?
Pour y répondre, nous misons sur l’écoute, l’empathie et un véritable sens des relations humaines. Notre engagement : concevoir une maison saine, harmonieuse et confortable, pensée dans les moindres détails.
Esquisse
Esquisse et travaux de conception préalable réalisés de manière dynamique en co-création avec nos clients
Avant Projet Sommaire
Un avant projet suffisamment détaillé pour faire l'objet d'une consultation anticipée d'entreprises
Avant Projet Définitif
Poursuite des travaux de conception et adaptation du projet au budget en fonction des devis remis
Projet
Documents graphiques et écrits définitifs en vue des travaux et mise à jour des devis sur les évolutions du projet en phase APD et Projet
Un diagnostic préalable est-il nécessaire avant d'engager la conception ?
Oui, un diagnostic préalable est indispensable avant d’entamer la conception.
Nous réalisons un Diagnostic de Faisabilité pour évaluer les leviers essentiels d’un projet de réhabilitation :
- État du bâti
- Faisabilité technique
- Faisabilité financière
➡️ Si ces conditions sont réunies, nous pouvons vous accompagner et proposer nos services de conception et de suivi de chantier.
Quel est le rôle exact du Maître d'œuvre ?
Le Maître d’œuvre conçoit, organise et supervise la réalisation d’un projet de rénovation ou de construction.
Les principales missions du Maître d’œuvre sont :
- la conception du projet par l’élaboration des plans et des études techniques, le choix des matériaux
- la consultation des entreprises
- la coordination des travaux par la planification des interventions des artisans et des entreprises
- le suivi du chantier par le contrôle de la qualité des ouvrages réalisés, le respect des délais et du budget
- l’assistance au maître d’ouvrage par le conseil, la gestion des démarches administratives (permis de construire, autorisations, marchés de travaux…), la réception des travaux
Réalisons-nous des études de conception sans suivi du chantier ?
Le suivi des travaux est indispensable pour garantir une réalisation de qualité.
C’est pourquoi nous n’effectuons aucune étude de conception sans nous assurer que le chantier sera mené dans des conditions optimales, avec un suivi rigoureux.
Jusqu'où accompagnons-nous nos clients en phase conception ?
La phase d’esquisse marque le début d’une conception collaborative avec nos clients. Tout au long du processus, nous restons à l’écoute, avec bienveillance, pour aboutir à un projet qui leur ressemble.
Notre mission s’achève à la réception définitive des travaux, après la levée des éventuelles réserves.
La conception de projet en pratique
Pour les demandes de conception et de suivi de chantier, merci de privilégier l’email. Nous répondons généralement sous 48h.
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